| 買預售屋,建材檢驗的「眉角」!(下) |
作者:郭汝台
東住通企業股份有限公司 總經理 |
古羅馬建築家認為,美好的建築有三大條件:「堅固、實用與愉悅」。
我們人對「居住」的基本需求,讓人住得安心、住得方便、住得舒適,
可說是建造房子的金科玉律,尤其「堅固」一項是對施工安全與營建品
質的要求,是建築業永恆的堅持。
為了讓消費者掌握施工安全的要點,我們以務實的營建觀點,教你如何於
施工過程中,你能知道現階段進度如何、他們在做什麼;及交屋後該注意
的細節重點,在未來月刊中一一為大家介紹;畢竟「住」是一輩子的事,
施工不良的建築不只搞得人灰頭土臉,更可能影響生命財產安全!
上回季刊談到 對於鋼筋與混凝土的檢驗,這次與大家探討水泥磅數
|
|
 |
三.水泥磅數的認識:
水泥磅數的使用與樓層有關,基本上越高的樓層,由於需要更高的強度來撐住整個結構體,所以使用的水泥磅數必須越高,以強化耐震係數。一般而言,水泥磅數從3000SPI、3500SPI到4500PSI以上,磅數越大,可承受的壓力也越大。消費者需注意水泥磅數是否有偷斤減兩的問題,除現場監工外,可要求廠商出示材料證明與抗壓測試報告。
所以,想要住得安心有保障,除了自己需要一些基本常識外,最重要的還是慎選優質建設公司,留意配合營建廠的信譽口碑,才是決定房屋品質的關鍵。 |
|
| 優質物件推薦 |
 |
北昌‧美墅
邊間 地坪 36 坪
大面寬 6 房大空間
近市八市場、學校
絕無僅有的案件~
只賣 630 萬
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
|
 |
太昌大宅
地61坪 建67坪
面寬七米 自地自建
十年屋 歐式設計獨棟獨院
城堡式強化建材
間間套房
原木地板~
客廳空間感極佳,
且可隔孝親房
售 498 萬
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
|
 |
軍官紳士
建 43.66 坪
格局極美
方正明亮 近慈濟,
難得
再有的優質品味大廈
慈濟醫生的家 環境超優
大器與典雅 附平面車位
售 350 萬
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
|
 |
中原學區大店住
屋況極優 地28坪
建 60 坪 前後有路,
出入下貨方便
五房木質雅緻 地點超讚
車水馬龍 文武市賺錢
金店面 售 990 萬
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
|
 |
光輝段農地
438.6 坪 本區最便宜
每坪只售 3,500 元
臨5 米路 土質肥沃
地主有誠意出售
出價好談!
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧ |
|
 |
月眉發財建地
兩面路角地 方正漂亮
好規劃 146坪
平坦環境 每坪 2.3 萬
社區寧靜
人情味濃厚
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
|
 |
6%投資店面
慈濟商圈、自立路上,花蓮吉安
兩大商圈,一F店面,2~4F
共六間套房。
套房與店面有獨立
出入口,邊間採光通風很好,屋
況新,套房有原木地板。租金收
益高達6%左右,屋主忍痛割愛價680萬,稀有案件,盡速把
握!坐享增值動能,現在入主!
馬上大賺增值財。
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw |
|
 |
德安河岸金店面
1至4樓好利用,人潮車潮
強強滾,河岸風光好景緻
,自用投資兩相宜,花崗
地板好漂亮,屋況很新包
滿意,面寬六米、四間套
房,地 24.5坪 建 53 坪
13年屋。
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
|
 |
壽豐農地321地號
最美的農村 生活便利的環境
優美的田園山嵐 一草一木充滿靈性
退休置產不二首選 1700坪,每坪3500元
超低價格,漂亮地點,可分割2筆
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
|
 |
遠百電梯別墅1200萬
市中心的機會,最堅實的工法
亞特附近全新完工電梯別墅
完美規劃社區 新遠百商圈近在咫尺
地41.5坪 建83坪 筏式基礎 頂級電梯
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
|
 |
市區絕版建地
復興街&民國路口,四處綠意盎然、鳥語花香、花草扶疏、停車便利,適合民宿、高級住宅,經營簡餐、咖啡廳,寶地難覓,要買要快;機會不再!54坪@9.9萬
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
|
 |
南埔全新店面
臨20米吉豐路全新3F邊間店面,一、二樓開放空間,靈活好運用,全動方正大器,採光極佳、優質推薦、恭迎入主!僅售688萬
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
|
 |
慶豐大別墅
77坪方正大格局,緊鄰統冠超市,三分鐘內可達郵局、傳統市場、黃昏市場、吉安國中,超強機能、無可取代,11年屋,屋況極佳不輸新屋!搶先價688萬
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
|
 |
慶豐綠意雙併別墅
45坪方正地坪,絕對稀有的二樓花園別墅,綠地環繞、環境清幽、大器面寬9米2,四大房、間間有陽台、處處都採光,全棟新整理的獨賣精品,鑑賞價478萬
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
 |
吉安三房華廈
30坪漂亮精緻華廈,絕對感動您的溫馨天地,吉安華廈不多,漂亮三房的更少,附平面車位的更是稀有,您還在等什麼?心動價228萬
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
 |
金賺投資透店
一樓大面寬店面,二~五樓共20間頂級套房,月收租金15萬,租金收益佳,投資+自用絕對讓您荷包滿滿!!
‧心動專線‧
‧電話:038-316-001‧
‧eMail:service@ez104.com.tw‧
|
|
|