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第五期 房市展望
房市展望
想了解您的不動產值多少嗎?
2008 東住通企業尾牙花絮
總督城堡-站前第一景觀豪墅
東住通優質物件推薦
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房市展望
作者:郭汝銘
東住通企業股份有限公司 副總經理

新的一年悄悄來臨,是否對您來說也是許多投資計畫的開始呢?

受到國際股市動盪的影響,2008台股基金,187檔中平均跌幅48%,股市市值幾乎面臨腰斬的窘境,在國際經濟局勢尚未回穩前,目前投資風險明顯偏高。在股市、基金相繼慘賠下,投資行情穩健且具有增值潛力的房地產又將成為市場寵兒!

綜觀台灣目前整體經濟局勢表現雖不盡理想,但政府在健全房市政策上,相繼推出許多優惠措施,至今各種名目之低利房屋貸款,及提高房屋貸款成數之方案等已陸續推出,大大的增強許多購屋者及投資者的期待與信心。

經濟不佳,央行自今年9月25日以來,已經連續5次降息,累計降幅高6碼半,定存利率創下不到1%的新低,郵局一年機動定存利率由今年七月高點2.65%,快速下跌至近年新低的1.5%,僅次於92年SARS當年的1%!

看到商機了嗎?現在把錢放在銀行,還不如“錢”進房市,選擇報酬率穩健的投資標的!雖然目前投資房市優勢較高,但仍在此建議投資人宜慎選個案,尤其應朝租金收益高及保值性高的商品下手,雖貸款方案多,但各項優惠貸款,總額約在200~300萬間,如以貸款八成計,應鎖定總價在350萬以下,較易脫手。

 

若著眼於2~3年中長期投資。郊區農地會是不錯的選擇,但在購買過程中牽涉許多專業法令,常常困擾許多投資人。您可上東住通不動產網站查詢 www.ez104.com.tw,或洽東住通專業營業人員,我們擁有長期專業知識的累積,能提供您相關訊息參考與協助,並祝大家新的一年心想事成,好運連連。

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電梯別墅

北昌全新別墅

樸實的外表,搭配堅實的基礎結構,最高等級的建材,打造出一間地震來時不用向外奔跑的『好宅』。 地41坪 建83坪(實坪不含陽台) 雙車庫

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住商合一 金店面

光復街店面

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用3/2的價格擁有 山景海洋相隨的假期別墅

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一樓寬敞孝親房,不用再委屈家中長輩
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無敵海景,成就寬闊心胸

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